專家帶路／連鎖品牌插旗 帶動區域繁榮

信義房屋高雄仁武店專案經理任柏愷指出，從建商推案來看不難發現，仁武區首購型建案居多，各大知名連鎖品牌紛紛插旗，包括近兩年星巴克、肯德基、老四川旗下品牌、寶雅、順億鮪魚等連鎖品牌的進駐，帶動區域繁榮發展。

此外，目前政府積極推動南部高科技S廊帶，從南科延伸至小港、林園，其中仁武產業園區，將有航太科技、半導體產業陸續進駐，產業用地占48公頃，並與高雄路竹科學園區、楠梓科技產業園區及橋頭科學園區，形成廊帶群聚效益。

除了仁武產業園區正在施工，還有未來中山大學仁武校區，及預計銜接仁武區國道10號的國道7號高速公路計畫環評通過，最快將於民國115年動工、力拚119年完工。

任柏愷表示，今年仁武區房價，大樓十年內每平約25萬元至30萬元，各大新建案目前開價約28萬元至35萬元；透天還是需依透天型態、建材、地坪大小影響，目前入手20年內車庫透天總價基本門檻約1,500萬元至2,500萬元。地坪單價平均拉到每坪45萬元至60萬元為常態，屋齡新穎的單價約60萬元至80萬元間，新建案店面更是來到80萬元至100萬元。