自用買盤力道猛 3135標瘋搶金聯86戶9折屋

台灣金聯今年度平價住宅標案，有107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單瘋搶。其中，47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王，18年屋齡、坪數41坪、總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。

信義房屋專案經理曾敬德表示，此次金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度，反映房市雖然降溫，但只要價格合理、或稍有吸引力，仍可以吸引自用客戶的目光，若以此次標售當成市場風向球，當前房市雖處修正階段，但自用需求應仍穩定。

此次共計有107戶平價屋對外出售，總計有86戶有人投標，粗估標脫率應該達8成，雖較前兩次9成以上的標售率低，但仍維持一定人氣。

例如，台北市的17筆標案全數有人投標，人氣最旺的是「南方莊園」社區，3戶總價2558萬元~3178萬元，總共吸引207張投標單，反映條件好的新大樓，市場需求仍相對穩定，而北市標售宅的定價約是市價的9折。

曾敬德指出，由於去年下半年以來積壓了一些觀望買氣，加上金聯推出的平價宅屋況不錯，價格合理且交易成本相對較低，剛好符合自用客的胃口，因此今天的整體標售狀況，應該會不錯。