北大特區租屋夯 實價登錄每坪500元起跳

位在新北市樹林及三峽交界的北大特區，生活機能到位吸引大量外來人口入住，而台北大學設校所帶來的學生族群，更使北大特區成為買賣與租賃的熱區，樹林地政為了擴大服務對象並讓實價登錄資訊更加在地化與生活化，自本月推出「北大住宅租金行情+」實價登錄加值服務，使租金行情查價更輕鬆簡單。

實價登錄顯示北大特區去年2房房型每坪726元，從2016年均價1萬7143元到去年2萬2519元，呈現逐年上漲趨勢。3房每坪561元，從2016年2萬1667元至去年2萬6004元，同樣逐年上漲。3房房型中若附帶車位去年均價則為2萬8071元，顯示有3房需求的民眾擁有車輛比例較高，房東能租出更高價格。

樹林地所表示，為便利民眾了解區域房地交易行情，原已建置「北大特區及鳳鳴重劃區建案地圖」及「預售屋建案行情地圖」，內容包含建案基本資料、實價登錄行情，如成交單價及交易件數等，今年新增北大特區住宅近1年租賃實價登錄行情資訊，每季更新，並以房數區分為套房及1房、2、3房等。

樹林地所不動產交易價量資訊查詢：https://www.shulin.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=3621