神祕數字看板吸睛！建案打出凌空328米民眾狂問哪一案

房市回歸冷靜期，開發商為吸引市場目光無不想方設法在各種曝光管道搶得先機。近期台中有新建案的戶外定點廣告高掛「凌空328米」訴求，比台中第一高樓270米還高出58米，神祕感與震撼性讓廣告傳播力倍增，消費者競相詢問到底是哪一案？蓋在哪？

該廣告看板，原來是一向以創新行銷與超前規劃聞名的精銳建設所設計，精銳建設過去曾以「8%超低密度」、「綠海大於一切」、「擁一片湖」等廣告標語成功引起話題，並且將個案特點與品牌精神充分表露無遺，也對潛在購屋客創造無限想像空間。

華博廣告行銷總經理楊濬輔說明，遊園北路上的精銳東海新案，位處台中都會制高點，從海平面到建築樓頂328米，可享有台中市區全視野，東向俯瞰七期，西向遠眺海景。

楊濬輔以美國洛杉磯比佛利山莊、香港太平山豪宅、台北陽明山官邸為例，不僅代表財富與品味的高度，更以位居都會制高點的優越視野與生活氣度為身份象徵，為眾人稱羨的高端住宅型態。

精銳建設六年間已開發2萬3,600坪基地，回饋近1萬9,000坪綠地，相當於在市中心創造出兩座秋紅谷生態公園的綠地。十多年來以「低密度、高綠覆、大基地、大花園」的核心理念，打造一座座國際規格綠美宅。

為延續品牌精神，精銳此次不惜耗時費力整合了2,500坪大基地，留設2,200坪森林花園，產品規劃35至39坪均質三房，總戶數144戶純住宅，每戶總價約落在2,500萬元，鎖定科技菁英族群。

楊濬輔分析指出，由於中科園區周邊開發地塊短缺，少有大基地新案釋出，以位在福科路的預售案「寶輝VILLAGE」為例，已公開的一、二期國際莊園、世紀莊園，高標成交價格達每坪69.8萬元，而三期新案將挑戰7字頭均價，中科生活圈已形成台中新高價聚落。

而中科園區二期的台積電2奈米廠動工在即，4,500個就業機會釋出，伴隨龐大的科技新移民的居住需求，西屯、東海商圈擁成熟機能與便利交通，是科技從業人員首選的居住區域。

楊濬輔更點出，綠色建築是世界趨勢，開闊視野與大片綠意，更是身處高壓的科技人所嚮往的理想生活，精銳東海新案正切入此需求。

此外，今年6月即將開通的特五號道路，將可快速連通遊園北路與向上路，未來中科園區與工業區、七期新市政將納為同一生活圈，人口外溢效應將為區域房價再度推波助瀾。