直球對決！北市最強地段建案「連雲玥恒」、「鑄慕」 搶攻自住市場

台北市精華地段忠孝東路上，已數十年無重量級指標大案登場，今年329檔期總銷達90億元的大案「鑄慕」已率先在本（3）月11日接受先前預約客戶到場看屋，接下來還有另一指標大案「連雲玥恒」預計第2季登場。看得出建商欲以最強地段、直球對決市場，搶攻自住客的心。

業者指出，過去在多頭時期，這類精華地段的指標產品只要一推出，不僅能順銷，部分建案更出現秒殺情況。不過今年329檔期房市氛圍不同以往，在政府出手壓抑，加上《平均地權條例》修法火速通過，且最快6月1日上路之下，市場轉向買方市場。

業者分析，今年願意在此氛圍推案的建商，不少採取「回防市中心」，並且推出「最受買方青睞的產品」因應，像是口碑不錯的連雲建設推出「連雲玥恒」，日勝生則推「鑄慕」，顯示建商欲以最強地段搶攻自住客。

負責代銷「連雲玥恒」、「鑄慕」兩大案的新聯陽機構副董林徹人表示，買方對於精華地段產品接受度很強，像是擁有台北市忠孝東路三段門牌、距捷運忠孝復興站僅需三分鐘步行時間的「連雲玥恒」，又或日勝生「鑄慕」擁有光復南路門牌，但就位在捷運國父紀念館站2號出口處，這類的產品非常受買方青睞，而目前建案價格就是務實反映市場行情、平實銷售，接下來就是看買方的決策。