北市中心指標兩大案將登場 搶攻自住客

台北市中心指標大案「連雲玥桓」、日勝生「鑄慕」等，接下來將陸續登場，兩大案不僅總銷各逼近百億元，且在捷運忠孝復興站、國父紀念館站出口，在光復南路、忠孝東路三段，已數十年無大型指標新建案釋出之下，看得出建商欲以最強地段、搶攻自住客的心。

業者表示，台北市精華地段忠孝東路上，已數十年無重量級指標大案登場，今年329檔期就出現兩大總銷各達90億元的大案「連雲玥桓」、日勝生（2547）「鑄慕」，相當少見，其中「鑄慕」已在11日接受先前預約客戶到場看屋，「連雲玥桓」預計第2季登場。

業者指出，過去在多頭時期，這類精華地段的指標產品只要一推出，不僅能順銷，部分建案更出現秒殺情況。不過今年329檔期房市氛圍不同以往，在政府出手壓抑，加上《平均地權條例》修法火速通過，且最快6月1日上路之下，市場轉向買方市場，因此願意在此氛圍推案的建商，不少採取「回防市中心」，並且推出「最受買方青睞的產品」因應，像是口碑不錯的連雲建設推出「連雲玥桓」，日勝生則推「鑄慕」，顯示建商欲以最強地段搶攻自住客。

負責代銷「連雲玥桓」、「鑄慕」兩大案的新聯陽機構副董林徹人表示，買方對於精華地段產品接受度很強，像距捷運忠孝復興站僅需三分鐘步行時間的「連雲玥恆」，又或日勝生「鑄慕」位在捷運國父紀念館站2號出口處，這類產品非常受買方青睞。