年收不高要在台北勇敢買房 住哪最可能領到房貸補貼？

內政部祭出房貸補貼，不過家庭年收入要在120萬元內，台北市原始核貸金額需在850萬元以下。房仲業者指出，符合雙門檻的物件，除蛋黃區的「資深小宅」，要不就是蛋白區老公寓，且台北市房價高，家庭年收入低於120萬還能勇敢買房的民眾，確實有限。

至於台北市哪些路段符合？台灣房屋統計聯徵中心2022年前三季授信額度符合標準的路段，共有11條，集中在萬華、中山和北投三區，其中，中山區的民生東路一段連三季榜上有名，而樣本數最多的，則是中山區的林森北路，較多屋主有機會申請到補貼。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，符合條件中申貸樣本最多的林森北路，路段平均每坪約60萬元，而連三季都出現的民生東路一段，平均每坪也約62萬元左右，兩路段均屬中山區的晶華欣欣商圈一帶，商業發達，因此不乏20坪以內的電梯套房或小兩房產品，不過屋齡可能都近40年，依環境條件來看，應是單身型屋主居多，較易符合房貸補貼的雙門檻。

此外，北投溫泉路也連兩季出現，主要是當地有不少溫泉套房產品，平均每坪36至40萬元之間，屋齡也在30年以上，這類物件多屬度假或置產型的產品，首購的比例並不大。

而南港研究院路二段，因區段靠近汐止，平均每坪約40萬元，以公寓產品居多，坪數較大，比較符合小資家庭的空間需求。

唯一上榜蛋黃區，是中正區的中華路二段，其實也很接近萬華，當地有較多老國宅及套房產品供給。