基隆房市熱銷路段出爐 新豐街奪冠

基隆市地政事務所公布去年7個行政區不動產交易最熱路段，以中正區新豐街875件奪冠，銷售最旺。資深房仲分析，認為交通是重要考量，多項重大建設完工，還有基隆捷運也是利多。

各區買氣最旺路段，分別為中正區新豐街875件，最佳銷售總價350到740萬，均價533萬；中山區復興路210件，最佳銷售總價450到1200萬，均價820萬；安樂區基金一路200件，最佳銷售總價300到800萬，均價580萬。

暖暖區碇內152件，最佳銷售總價170到450萬，均價295萬；信義區孝東路129件．最佳銷售總價1400到1600萬，均價1507萬；仁愛區獅球路74件，最佳銷售總價650到1250萬，均價900萬；七堵區長安街42件，最佳銷售總價300到800萬，均價500萬。

市府地政處說，成交價受到基隆捷運的規畫及城際轉運站、基隆塔等重大市政建設即將完工等利多加持，全市成交價小幅上漲。中古屋平均成交價每坪16到17萬元間，新成屋22到24萬間。

資深房仲黃博源分析，仁愛區有國民運動中心、成功國小、鄰仁愛區行政大樓、成功市場、華三街商圈及近國1、火車站，機能完善的獅球路詢問度高。

他說，中正區孝東路與新豐街是同一生活圈，近台62、大型賣場、城際快捷等便利生活圈；信義區緊鄰台62、大型賣場，吸引換屋族群；七堵區長安社區鄰近百福車站，來往南港火車車程僅15分鐘；暖暖區碇內街是交易主力。安樂區大武崙新建案陸續完工，快捷公車、國1、國3等，還有大武崙沙灘、情人湖等景點，是移居首選；中山區大型建案入駐經國學院周邊，帶動換屋潮，鄰國3、西定高架，讓復興路商圈炙手可熱。