逆勢突圍 掌握三重點

今年房市降溫，代銷業者指出，新年度的接案首重三點，首先是建商品牌，其次是地段，第三是產品力，主要是目前房市偏冷，很多消費者猶豫期拉長，整個市場還是會看個案表現，比方像有符合剛性需求購屋族、地段佳或品牌建商推出的產品，會較受消費者青睞。

去年不少代銷業者接案量大增，觀察目前北台灣新建案市場情況，住展雜誌企研室經理成采錡指出，今年各家代銷接案量較難維持漲勢。因為受打炒房修法等利空因素影響，建商多還在觀望，推案態度消極；一旦新推案數量大減，代銷業者競爭更加激烈，且因市場買氣持續處於低檔，已有建商改變定價策略，建案總銷也不易出現一再調升的情況。