房市交易降溫 專家：明年降價幅度不大

房市交易降溫，明年房市是否降價備受市場關注。瑞普萊坊昨（19）日發布報告指出，在通膨、升息與經濟衰退下，國內總體經濟變數多，市場投資動能需求減弱，預計明年住宅市場動能持續轉弱，惟國內中大型建商與高淨值投資人口袋仍深，沒有須賠售出場的資金壓力，因此價格調整幅度不大。另外，若以亞太地區來看，國內利率漲幅相對小，住宅市場下行風險，預期仍較亞太區其他國家為低。

報告指出，未來一年經濟環境將面對六大潛在變數，包括戰爭衝突升級、歐洲經濟較預期惡化、美國硬著陸、中國經濟依然低迷、具破壞性的資本流出、貨幣波動加劇。但新興的東南亞和印度等內需型經濟體需求復甦，相當程度上會支撐當地經濟成長，而亞太地區仍將是全球增長最快的地區。