營建成本漲幅趨緩 建商有讓利空間

近兩年國內房價飆漲，即使遭遇中央銀行連續升息、金融市場震盪等利空，房市成交量萎縮，大台北地區房價仍未見鬆動，央行經研處副處長蔡惠美昨（23）日指出，建商營建成本漲幅已趨緩，成本下降可產生一定讓利空間，有助房價持穩。

近年來國內外通膨情勢嚴峻，建商將營建成本大增作為國內房價「只漲不跌」的理由。對於未來房價走勢，蔡惠美表示，根據主計總處統計，象徵建商興建成本的營造工程物價指數，去年每月漲幅都在一成以上，今年4月達11.8%，5月起漲幅開始趨緩，10月僅剩4.6%。

所謂營造工程物價指數，主要反映營造工程時投入的材料及勞務成本變動。