淡水樓中樓47坪開價998萬成交送iPhone14 網曝社區凶宅史

一名房仲昨(12)日在臉書PO出出售中的淡水社區大樓，歡迎有興趣的買家看房。由於總坪數47.15坪，開價998萬，屋主還表示，若房子成交會在臉書分享者內抽送iPhone14，引來網友關注，但也有網友發現該社區有驚人的歷史，引發網友熱議。

房仲並曝光多張房內的照片，內部全新裝潢，採光通風良好。該樓中樓型的47.15坪房子，內有5房2廳2衛3陽台外加1車位，屋齡25年。由於相當於一坪21萬元的價格，可買下鄰近大學的社區大樓，令不少網友動心喊：「買起來」。

但PO文一出，網友熱議該物件是否為凶宅，引來房仲在臉書連五更聲明：「這個社區裡有凶宅，但我這間不是」。

不少熟悉該社區大樓的網友翻出驚人的凶宅史。包括2020年在此租屋的海洋科技大學生情侶自殺身亡，2018年某月的14日及2014年的8月，同樣位於14樓的住戶發生過火災，還有墜樓或用其他方式自殺的案例，都讓該社區大樓蒙塵，有網友細數該社區內共625戶的6棟大樓中，僅有2棟大樓沒聽說過凶宅案例。

根據實價登錄，該社區從2016至2019年成交單價，一路從一坪18.5萬攀升，到了2019年單坪成交價為19.9萬接近2字頭，不過到了2020年1至9月，成交價跌至17.6萬，5年內跌幅5%，今(2022)年的單坪成交價落在17萬至32.8萬之間，近一年的平均單價則為21.5萬。

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