專家帶路／買超值屋 三點不漏

信義房屋四號公園店專案經理蘇榮利表示，新北市雙和（中和、永和）的四號公園商圈，購屋者在此應留意三件事，更容易買到物超所值的住房，一是與房仲的密切互動，二是車位問題，三是購屋地點。

首先，與房仲的密切互動。蘇榮利表示，四號公園商圈由於發展時間早，區內建築物已相對飽和，目前可釋出的空地並不多，再加上此區聯外交通便利，吸引台北市的通勤族來此購屋，蘇榮利表示，「在此購屋動作要快」，有些物件一公布，往往一、兩天就能售出，最好的方式是主動與此區房仲、代銷業者聯絡，提出自己的需求，就算房仲無法立即發現合適的物件，也會協助需求者進行「買代尋」。

其次，是車位問題。蘇榮利解釋，四號公園商圈公有停車場不多，四號公園地下停車場很容易客滿，在商圈路邊停車格或公有停車場並不多的前提下，建議有車階級在此購屋時，最好連車位一起買，才容易克服停車問題。

第三是購屋地點。蘇榮利表示，不少購屋者在四號公園商圈購屋，最看中的是四號公園的綠地，因此第一優先的購屋選擇就是四號公園周邊第一排，可以享受公園景觀。