台中水湳坪價 上看三位數

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成表示，國內房市以台中最具發展潛力；其中市場最看好「水湳經貿園區」前景，其具備多項優勢，足以撼動七期「豪宅一哥」地位。針對近期政府履次出手打房，他則坦言，近期房市漲幅已經放緩，政府不應再對房市下重手。

水湳經貿園區腹地廣達254公頃，綿延7公里長的中央公園綠海，串聯經貿、文商、文教、創研、生態住宅五大專用區，不僅規劃完善，園區內更匯集普立茲克建築大師作品，象徵全台最具國際級城市意象的重劃區。

其中，文商段是水湳經貿園區內含金量最高的地段。該區土地僅約25公頃，卻是全區唯一可興建百米以上的豪宅，也是唯一與中央公園相互為鄰的住宅區，每一棟豪宅都堪稱限量絕版品。

文商段也在今年邁入推案元年，由豐邑機構旗下新案「Park One」打頭陣，基地位於啟航路、經貿五路口，總面積近千坪，樓高34層，目前暫居水湳最高地標。

市調統計，水湳房價已由首發推案「豐邑PARK ONE」成功定錨，開價與實價登錄站上八字頭，總銷粗估超過2,000億元。

謝坤成指出，水湳經貿園區整體規劃見雛形，預估七期建築覆蓋率逾九成，房價向上發展空間有限，然而水湳經貿園區在開發階段，未來重大建設兌現，攻上三位數坪價是預料之內的事。