國有地上權15案 10月17日開標

國產署昨（15）日表示，今年第三批地上權標案預計10月17日開標，一共有15件，土地分布在七縣市，合計總面積約17,620坪、合計權利金底價為33.41億元。其中台中市就有七件，以干城地上權條件最優，建蔽率60％、容積率600％，至少可興建十層樓。國產署官員透露，已有多家企業興致濃厚，脫標不困難。

國產署指出，第三批地上權標案共15件，台中的七件中，有兩件是首次公告的商業區。國產署官員表示，台中干城地上權兩案，底價分別為6.62億元（1,469坪）、8.37億元（1,859坪），2021年時國產署就在干城標出兩案地上權，因地點位在台中車站一帶，附近有百貨公司和站前商圈，生活機能良好等優勢，且面積方正有利開發，因此討論度和企業詢問度相當高。

至於其他受矚目案件還有，台中市東勢住宅區地上權案約1,050坪、底價約6,400萬元，國產署官員透露，已有大型零售業者詢問。

國產署統計，從今年初至今地上權列標數共有29件，其中15件預計在10月17日開標，除台中兩處商業區上億級的大型地上權，另外還有五件地上權標案破億元，分別為台北市中山住宅區地上權案為140坪、底價1.01億元，是首次列標；嘉義市南門商業地上權案536坪、底價1.48億元；位於水湳經貿園區內的台中市西屯住宅區地上權案515坪、底價1.27億元，是首次列標。

重新列標的破億元級地上權案，包含台南市安平商業區地上權案、高雄市岡山住宅區地上權案，兩者底價較前一次價格微幅上調，分別為3,370坪、底價2.53億元；1,077坪、底價約2.55億元。國產署表示，列標的案件底價較上次大都微幅提高。