高雄農16輕豪宅再現 遠雄PARK 16鎖定單身、頂客族

美術館特區、農16特區、巨蛋商圈及亞洲新灣區為高雄4大豪宅指標區段，其中農16近年集結近800億投資案，房市強勁，遠雄建設推出20至40坪，1至3房輕豪宅「PARK 16」，搶攻單身貴族及頂客族，有成交戶實登價格每坪躍上55萬，創下區域小宅價格新高。

遠雄房地產行銷協理楊士瑩表示，高雄城市發展分為南、北兩大核心，北高雄以農16、美術館和漢神巨蛋為軸心，南高雄則為亞洲新灣區，其中坐擁上萬坪凹子底森林公園的農16特區，有捷運紅線行經，投資額達400億元的富邦人壽BOT案、23億元的聯上停35 BOT案以及義享天地陸續到位，兼具商業機能、人口紅利，備受關注。

不過從實價登錄價格分析，豪宅重鎮的一的農16特區，產品都是中大坪數，將近12年少有小坪數輕豪宅推出，一般人進駐門檻高，為此遠雄建設決定規劃20坪到40坪、1到3房的輕豪宅，讓單身貴族、頂客族也能滿足進駐豪宅地段的想望。已成交的客群不乏單身、高薪族群及想為子女置產的父母。

遠雄「PARK 16」是農16特區睽違11年的小宅首案，邀師承「負建築」大師隈研吾的旅日建築大師林伯諭操刀，地點位在即將通車的輕軌C23龍華國小站附近，地下6樓，地上19 樓，總銷約34億，每坪單價落在52萬至62萬間，預定2026年下半年完工交屋。目前實價登錄最高成交價是17樓41坪面對龍華國小的景觀宅，每坪55萬。