高房價警訊！這「都」老屋交易屋齡首度超越台北

隨著房價高漲，買老屋成了趨勢，過去六都平均交易屋齡高都在台北，台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示，今年全台第二季平均交易屋齡26.7年，其中台中以平均交易屋齡30.1年，首度超車台北，成為六都平均購買屋齡最老的都市。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台中今年第二季的住宅買賣移轉平均屋齡飆破30年，主要因為屋齡30年以上交易較上季增加，其中舊城區的中區，以及海線第一大城的沙鹿，是兩大關鍵所在。

陳定中分析，台中火車站前的中區，因是台中的老城區，交易物件的屋齡多半超過30年，尤其今年第二季，中區將近6成的交易，都是屋齡40年以上的老屋，交易高齡化的現象為台中各地之最，也連帶催熟了台中市整體的平均交易屋齡。

陳定中說明，台中市海線的沙鹿區，則因上一季有新案交屋，使低屋齡物件暴增，不過第二季卻有4成的交易屋齡超過30年，以致沙鹿的交易屋齡季增逾10歲，也讓台中的整體交易屋齡，正式告別2字頭翻上30年大關。