小宅飆！蔡依林起家厝創新高 這棟單價164萬

實價揭露，鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」，6月成交7樓戶，3,645萬元，每坪164萬元，創下該社區單價歷史新高紀錄，也名列今年小豪宅交易中單價第四名社區。

另外，今年5月時，蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區，4樓成交單價153.9萬元，創下該館的歷史最高單價紀錄，且該戶前一手屋主，於2014年持有至今已8年，轉手增值772萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「大安滕」屋齡僅1年，社區坐落於大安區新生南路一段上，屬幸安國小、金華國中的明星學區內，總戶數45戶，社區規劃1~2房格局。

該社區目前平均成交單價落在138萬元左右，實價登錄有三筆轉手紀錄，轉手價差70~375萬元，全數增值出場，凸顯總價時代下，小宅的增值速度快。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示，「永春EAT」位於信義區忠孝東路五段上，是捷運永春站共構宅，又分成「EAT時尚館、EAT國際館」。

去年9月時，「EAT國際館」5樓單價成交158萬元，創下社區歷史新高，今年另一棟館別「EAT時尚館」，4樓也以153.9萬再創該館最高單價，雖然社區屋齡已經17年，但社區價值仍持續攀升，不僅鄰近信義計畫區，再加上是捷運共構宅出站就到家，交通及生活機能佳，且規劃挑高4.5米，室內使用面積更擴大，買氣穩定。