市場充斥負面氛圍 8月房市交易量疲軟

中信房屋今（31）日發布自家8月門市交易量，受到國內外整體經濟環境影響，全台月減9.2%、年減18.9%，中信房屋總經理張世宗表示，8月房市交易量仍疲軟，國內房市受疫情的影響已持續出現降溫現象，再加上物價通膨壓力，造成民眾對未來持續升息的疑慮，更是讓房市出現買氣停滯的現象。

統計顯示，與上月相較，僅台南、高雄月增，分別是27.6%、0.8%，其餘各都都呈現量減，台北市月減11.2%、新北市月減10%、桃園市月減6.2%、台中市月減13.8%。

與去年同期相比，除台南市年增8.2%外，台北市年減10.7%、新北市年減15.3%、桃園市年減8.8%、台中市年減24.7%、高雄市年減5.1%。

張世宗表示，8月美國官員頻頻訪台，大陸的對台軍事演習，加深台海緊張氣氛，加上8月主計處上調今年消費者物價指數(CPI)為2.92%，物價創近14年新高，同時下修今年經濟成長率至3.76％，顯示國內經濟出現壓力，對未來經濟前景仍充滿不確定性。

日前美國聯準會主席鮑爾表示降低通膨工作尚未成功，將持續升息一段時間，也使得全球升息趨勢難以避免，同時造成經濟衰退的壓力加劇，股市恐進入熊市，加上亞洲發生金融風暴的疑慮，市場上充斥負面氛圍。

另外，國內又將進入縣市首長選舉的造勢高峰期，外在干擾因素增多，近期又有大陸房市傳出泡沫的消息，使得購屋者信心動搖，對國內房地產交易前景看法保留，今年房市表現將備受考驗。