北市新案 平均坪價118萬

據住展雜誌最新統計，今年前七月台北市新建案平均每坪開價來到118.3萬元、再創新高，與去年同期相較，新建案平均每坪開價上漲12.5萬元、年漲11.18%。

北市12大行政區高達八區新案平均每坪開價破百萬元、比重近七成，顯示北市平價區數量正縮減中。

住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果卻事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方認證，更給了業者開高價的勇氣，新屋房價仍在節節攀升。

據住展雜誌資料顯示，今年前七月台北市平均開價最高的前三個行政區，信義區以每坪開價163萬元居冠，其次為松山區的每坪159.9萬元，大安區竟落居第三，平均每坪開價約157.4萬元。

以漲幅來看，前七月大同區新建案每坪開價年漲15.3%最高，開價來到105.5萬元。其次是南港的11.5%、松山10.4%，新建案每坪開價各達105.3萬元、159.9萬元，開價唯一下跌的區域是內湖，但跌幅僅約0.1%、每坪開價約在87.9萬元。