專家帶路／升息加重負擔 做好財務規劃

信義房屋R15捷運店店長黃致勳表示，近來房價漲得多，高雄大學重劃區商圈多數是首購族自住需求，加上最近政府經常升息，所以要特別提醒買房時注意做好財務規劃，才不會造成想像不到的負擔。

黃致勳說，高雄大學重劃區商圈是發展中的社區，很多建設還在蓋，未來具有潛力，因此吸引很多建商進駐，包括信義房屋旗下信義開發也首度南下，在區內標得1,800坪土地。

分析目前區內主力產品，二房總價650萬元至750萬元，加車位要再加130萬元至150萬元，但新建案車位約180萬元；三房大約900萬元至1,000萬元，車位另加上去總價則到1,100萬元至1,200萬元，由於目前有繼續升息的可能性，提醒購屋族要多精算自備款及月還款能力。

黃致勳表示，高雄很少足球場，但最近高雄大學商圈就新蓋好足球場，顯得很特別，還有新台十七線開通，從本區到左營原本要20分鐘車程，現在新路完成後通車時間縮減很多。事實上，高雄大學重劃區往橋頭、岡山都很近，距離楠梓加工區更只要五分鐘車程就到了，加工區的上班族想要住新的房子，大多會往高雄大學方向找。