松山最吸鈔豪宅！法人1戶買不夠 砸4.58億元買22樓2戶

據實價揭露，北市松山區指標豪宅「潤泰敦峰」再現2筆新交易，分別是今年5月成交17樓戶，總價1.78億元，每坪單價201.9萬元，買方為「華源資產管理」；6月成交22樓次頂樓戶，總價2.07億元、每坪單價239.9萬元，單價創社區歷史新高，買方為「英屬維京群島商晶安投資」，兩筆皆採無貸款買進。

值得注意的是，英屬維京群島商晶安投資在今年5月，也以同樣的單價，購入22樓戶，不到一個月，再買下隔壁戶，等於22樓2戶合計總價約4.58億元，不但資產相當雄厚，更是社區的創價推手。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北三大傳統豪宅聚落，主要在大安、信義和中正，不過近兩年松山區豪宅「潤泰敦峰」不管在交易量或是單價表現都極為搶眼。

統計實價登錄，「潤泰敦峰」至今共有23筆交易，單價在200萬元以上，而今年同一法人兩筆22樓交易，皆創下社區最高單價239.9萬元，也榮登松山區最高單價豪宅王，目前僅次於松濤苑和信義聯勤one park，暫居今年單價第三名豪宅。

張旭嵐指出，「潤泰敦峰」位於市民大道四段雖非傳統豪宅路段，還在高架道路旁，因此剛推案時頗受考驗，不過建商當初為了降低高架橋的壓迫感，和噪音干擾，並保留綠蔭視野，基地退縮超過50米，擺脫高架橋抗性，且地段緊鄰微風廣場百貨和東區生活圈，整體機能佳，吸引不少高資產族青睞，今年14筆交易中，有7筆單價超過200萬，亦有不少境外法人買方無貸款入手，堪稱松山區最吸鈔豪宅。