遠雄砸19億 買七期土地

遠雄集團（5522）加碼布局台中七期新市政中心，旗下子公司齊興建設以每坪336萬元、總價19.24億元，購入新光三越百貨後方原大埔鐵板燒與全家便利商店的572.6坪土地，也創下台中七期今年土地交易單價最高、歷年來第三高的紀錄。

遠雄去年4月以每坪近320萬元、總價38.8億元，購入七期市政北七路上「波特曼汽車旅館」883.6坪土地，集團累計在七期已有二塊、共1,456坪精華地段土地。

遠雄集團此次購入的土地，位於惠來路二段與市政北六路口，這塊土地與相鄰的角地，原經營菲力貓遊藝場與大埔鐵板燒，2020年時拆除地上物，開始整地後，市場就不斷傳出土地出售訊息。今年3月這塊土地終於售出，根據最新地籍資料顯示，該土地於5月23日過戶給遠雄集團旗下齊興建設。

業界指出，這塊土地隔著一條市政北七路，對面就是台中新光三越，同時也占據台中國家歌劇院第一排，地理位置優越，尤其目前要在七期新市政中心找到500坪以上素地，除了汽車旅館之外，幾乎已經找不到。

台中市建築經營協會市場資訊委員會主委白洪章分析，這塊土地使用分區為「新六」，擁有600%的容積，土地使用強度高，也是創高價的原因。

盤點七期歷年土地單價排行，2020年興富發以每坪350萬元買下市政北七路、惠中路口角地，穩坐七期「地王」寶座。