台中14期房市熱 新業「大塊森濤」買家有一半是科技人

中科擴廠效應持續發酵，市調指出，位於豪宅推案熱區14期重劃區的預售案新業「大塊森濤」，已購客有高達50%的比例，為來自台積電（2330）、友達（2409）、美光等高科技大廠高階主管，另有25%為台商企業主，在市場引起高度矚目。

據了解，新業「大塊森濤」標榜為宜居建築，且1,315坪基地，建蔽率僅20%，整體綠覆率更超過100%，訴求將建築「森隱」於庭園綠意中，讓人忘卻置身繁華市中心，也是吸引頂級客層目光的主因。

台中市北屯14期重劃區近幾年挾著各項建設匯聚、交通便利等優勢，吸引許多一線建商搶進卡位，一躍成為頂級豪宅的推案熱區。其中，重劃區美和段就有新業、陸府、亞昕（5213）、大城、坤悅（5206）、林鼎等知名建商插旗。

新業「大塊森濤」今天正式公開，由新業建設創辦人穆椿松與董事長卓勝隆主持，兩人都是台中建築業界的重量級代表。這也是新業繼台中首座宜居建築「大塊森鄰」之後，第二件最新代表作品。

新業「大塊森濤」座落於14期重劃區崇德商圈核心，規劃50、60坪的3房及4房格局，84戶住家，均價每坪約53萬元，3房含2個平面車位，總價約3,000萬元，4房則約3,500萬元，全案總銷28億元。

穆椿松強調，繁華、增值、綠意兼得，是「大塊森濤」的地段優勢，崇德路時尚商圈近在咫尺，多座大型公園綠地環繞，去年底動工的漢神洲際購物中心，未來將成為北台中全新娛樂焦點，與台中巨蛋相互加持，點亮14期增值新動能。

卓勝隆表示，「大塊森濤」22樓超高層建築，一層四併，戶戶擁有最佳的採光面與視野，無論是高層遠眺山形，或低層近賞園景，都能感受到自然為伴的喜悅。

社區中庭由日本高野景觀石村敏哉大師執筆，細膩設計「三庭園．雙水景」，入口北側前庭臨路退縮25米，開放式社區廣場與人行道相容，大樹林蔭與鄰里共享舒適散步道。

西園則結合茶屋、水景與綠茵草地，無論是動態聚會Party，或靜態雍雅茶席，內外交融借景，相映成趣；南側靜謐內庭，是人與萬物自然最美的相遇，外圍有密林阻隔喧囂，近處生態池畔，水瀑清音潺潺，形塑一方私密寧靜。

值得一提的是，「大塊森濤」多達四分之三設計寬敞宜居陽台，家前有院、院裡有樹，無論是寬心賞景、靜心閱讀，或手栽一片花園綠意，自由創思無限可能，感受生活的美好餘韻。

業界指出，新業建設以「理性的建築人、感性的生活家」為品牌核心，長期舉辦名人講座、質感手作、品味美學等豐富社區家族活動，從建築到生活，致力提供客戶超乎期待的品質與感受，在市場頗受肯定。