高雄瑞隆商圈 有潛利

高雄瑞隆商圈成形得早，區內生活機能相當便利，吸納匯集傳統「籬仔內」以及「五甲」二大部落的精華，自成一居住生態成熟社區，尤其在車程約五分鐘的衛武營國家藝術中心成立後，瑞隆商圈大獲加持，未來發展潛力難以限量。

信義房屋永豐瑞隆店經理黃俊喬表示，高雄瑞隆商圈可以概略視為永豐路、瑞隆路、新富路以及凱旋路四大幹道圍成的街廓。

依地理位置看，瑞隆商圈往西順著一心路可直達高雄地王的三多商圈，以及亞洲新灣區；往南直奔五甲，向北不遠處就是有二個台北大安森林公園大的衛武營國家藝術中心。

黃俊喬說，瑞隆商圈近年新古屋房價表現不俗，2017年時每坪15萬元至18萬元，接下來逐年墊高，到2021年平均已經來到每坪20萬至22萬元。產品別從透天厝、公寓到新大樓都有，可以滿足各方不同需求喜好。

黃俊喬指出，瑞隆商圈內「推薦好社區」各有擅長，例如浤圃機構、湟泰建設興建的「星真愛」就在永豐路上，是地上15層、地下四層的集合式住宅大樓，總戶數126戶，坪數23~51坪，主要規劃二房、三房、四房，屋齡僅4.3年。

浤圃機構是高雄有口碑的建商，「星真愛」坐落於永豐路上，周邊多為透天住家，通風採光佳，而且瑞隆商圈生活機能佳讀學區為瑞豐國小、瑞豐國中，距離約600-700公尺，可騎單車上下學，家長接送路程約二到三分鐘，十分便利，屋齡新，飯店式管理，兒童遊樂區還有設置小孩跑道，非常稀有。

瑞隆路上的「凡瑞登」是地上15層、地下三層大樓，坪數範圍28坪~63坪，規劃成二房、三房、四房產品，屋齡約6.7年，總戶數137戶，主要公設有接待大廳、中庭花園、健身房等。

「凡瑞登」坐落在商圈內的瑞隆路上，屬於高雄市前鎮區、鳳山區的交界處，往西銜接凱旋四路、往東串聯瑞隆東路。瑞隆路沿線小吃店、餐廳林立，瑞發街有憲德市場、崗山南街有肉豆公市場，可供採買，周邊商業機能發達。

另外，主區面瑞隆路的前門就有許多美食方便品嘗，後門即有全聯福利中心方便採買，生活機能極佳。附近多為透天住家，較無高樓層的大樓遮蔽，通風採光佳。再者，步行即可抵達環狀輕軌C1站，交通便利。

屋齡才一年的「仁發兩廳院」屬於新屋狀態，地點位在新樂街上，是地上14樓、地下二樓的集合住宅，總戶數約184戶，坪數範圍24~37坪，主要為二房、三房產品。重點公設為中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、廚藝教室等。

「仁發兩廳院」位居新昌街、新樂街口，附近公園綠地多，近鳳山運動公園、衛武營文化中心，遊憩空間充足。衛武營文化中心是國家級藝術中心，藝文風氣十足。鄰近大明商圈、海洋商圈等，附近店家林立，生活機能相當便利。近國道一號，南北往來交通方便。