理財有術 ELLA豪砸2.3億買內湖水岸豪宅

實價揭露，內湖指標豪宅「碧湖畔」24樓戶交易，總價2.31億，每坪140萬。資料顯示，買方為藝人Ella陳嘉樺。媒體報導，她理財有術，從最先以1500萬買大安區房子，後來購買近億元內湖四期豪宅「麗池會」，如今更進一步購買逾2億水岸豪宅。

碧湖畔位於內湖路二段，碧湖公園第一排。樓高26層，屋齡約3年，共48戶。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，碧湖畔因享碧湖第一排景觀，是實登以來內湖最高單價豪宅，最高成交價為2014年交易的12樓，2014年以2.66億交易，每坪達162萬元。

成屋後房價略下修，近年交易價格落在140萬上下，最新24樓交易一坪140萬，算是目前合理市場價格。

張旭嵐分析，1、2億的購屋預算其實買進大安信義區豪宅絕對沒問題，很多內湖在地豪客鍾情就近換屋，除了習慣的生活圈，還有工作上的地緣關係。

她表示，內湖有內科園區，又有許多電視台，因此豪宅客層主力不乏知名藝人或內科企業主，長期居住後對區域環境、社區狀況都已經很習慣，多半會就近舊換新或小換大，若得知鄰居有意出售也會選擇直接再買進，不僅可增加居住空間，也可預先為子女做資產規劃。