高雄首件公辦都更動工

高雄第一件公辦都更案、鳳山國中都市更新計畫昨（23）日動工，由高雄軟體園區業主國城建設負責規劃。國城近年來積極擴展，目前在手就有九案，開發土地面積廣達1.8萬餘坪、3,400餘戶，總銷770億元，已躍居港都房地產一哥。

高雄市副市長林欽榮昨天指出，市府今年將持續推出左營機20公辦都更案、捷運衛武營站周邊土地開發案、捷運大東站商業區土地開發案、岡山行政中心公辦都更案，歡迎業者一起參與。

國城建設總裁洪平森表示，鳳山國中都市更新計畫正式動土，象徵一個新的起點，這是市府第一個公辦都更案，全案投資22億元，規劃六棟地上15層、地下三層建築，預定2025年完工落成，更新後可創造不動產價值34.7億元，並回饋YouBike、100坪公益空間，800坪開放空間供住戶及附近居民使用，創造多贏局面。

南部地區建商指出，國城建設近年鴨子划水且收獲可觀，目前進行中的都市更新案就有四個，除此次動土的鳳山案外，還有台南平實案、嘉義吳鳳北路案以及高雄亞洲灣特貿三案，已將嘉義以南市場納入重點發展，開發觸角廣泛，是在地建商少見。

另外，國城建設在高雄市中心蛋黃區的「定潮」總銷160億元，引進國際大師級建築團隊，直接改寫高雄豪宅規格；而一般性的集合住宅案也積極進行，分別在楠梓、三民、新興、鳥松等區進行開發。

總計國城建設目前共有九大建案同步進行，換算土地面積達6.1公頃（1.8萬坪），推案總戶數達3,400戶，總銷合計高達770億元，比目前高雄各家上市櫃建商推案量及金額高出許多。

國城建設董事長蔡麗環指出，國城建設願意挑戰自我，做一般建商不願做的事情，目標只有一個，就是把房子蓋好，推廣都會美學、優化城市天際線，未來還會推出更多優質建案。