汐止、南港將添新題材

行政院長蘇貞昌昨（22） 日宣布基隆捷運計畫定案，沿途設置13站，將串連基隆、汐止至南港的區域發展。

房產專家分析，汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的區域，基隆部分區域中古屋去年均價還在1字頭，捷運線通過後，將對站點周邊帶來新話題，對房市也有帶動效果。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，基隆捷運未來通車後，一來班次可以更密集且誤點機率下降，二來大台北地區通勤族也習慣搭著捷運向外購屋，尤其內湖與南港的房價相對較高，「湖港汐」本身就有替代效應，因此對於鄰近的樟樹灣、汐科站，一直到基隆的沿線平價站點區域，都會產生比價效應。

統計去年實價資料顯示，南港的電梯產品平均房價每坪超過60萬元，而汐止的平均電梯產品單價為每坪34萬元，相當於南港的近一半，愈往基隆，房價相對愈便宜，去年包括暖暖、中山、安樂區的電梯房價每坪還在1字頭，基隆捷運定案後，對於汐止、基隆站點周邊都會帶來新的房市題材。