2.0沒人怕！去年12月房地合一稅收47億元大破前高

信義房屋表示，官方近日針對遞延入帳稅款的賦稅收入，進行修正，去年12月的房地合一稅高達47.3億元，打破去年7月29.2億元的最高紀錄，且比前高一舉多了6成。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收暴增，反應市場景氣熱絡下出現三多現象，「房價漲多、交易多、短期轉手多」，尤其預售換約納入房地合一稅申報後，也成為推升稅收的來源之一。

原先官方統計12月房地合一稅29億元，不過因為跨年度的關係，部分遞延入帳稅款修正統計後，12月的房地合一稅收大幅修正提高為47.3億元，相較前高去年7月房地合一2.0新制上路時，7月稅收29.2億元，大幅成長約6成。

曾敬德表示，若把房地合一稅收當成景氣好壞的指標，去年12月的房地合一稅收出現歷史新高，且一舉比前高大幅成長達6成，可反映出當前市場熱度相當高，房地合一稅收為有獲利才需要繳稅，因此稅收大幅增加，背後代表房價也出現明顯漲勢。

另外，交易量大且2016後買進的不動產，短期出售增加也帶動稅收成長，再加上一手市場景氣熱絡，預售換約也納入房地合一稅申報，也帶動稅收成長。

以區域表現來看，12月稅收最高的是台中市，個人房地合一稅收為8.7億元，其次是台北市的8.3億元，高雄市6.7億元，新北市5.7億元，桃園市5億元，新竹縣1.9億元，新竹市1.9億元。