高雄 買氣可望再噴發

高雄房地產市場牛年表現「牛氣沖天」、熱到最高點，虎年市況續旺，建商期待房價續漲、買氣更強，金虎年房市虎虎生風；另一方面，政府以及央行打炒房的政策不斷，市場普遍認為「力量沒用在刀口上」，業界鬆了一口氣。

資深建商說，去年台積電高雄設廠的議題彷彿財神爺降臨，高雄房價瞬間暴漲，包括在建新屋以及預售案全面大調價，全年統計漲幅60%起跳，有的甚至大漲二倍。

例如蛋殼區的橋頭房價，從每坪16萬元一下子變24萬元、甚至站上30萬元，附近囤積上萬坪土地價值登天。高雄大學從1字頭直飆3字頭，建商表明「絕不降價求售」。

代銷業說，台積電設廠議題全面發酵，高雄房價跳空大漲，大家心情全部浮動起來，都在回想這幾年銷售的房子少賺了多少 ？以前房子賣掉很開心，現在是賣到手軟，擔心是不是賣便宜了？導致接下來建設與代銷經營難度都大增，市場一直漲，「要踢到鐵板才會結束」。

許多有購屋打算的上班族在網路哀鳴，「更買不起房子」，「不是應該漲價歸公」？但高雄房價持續走在上坡路。