開發量體全台最大 ! 「M.Ark 新北捷鑽」 吸520億投資

全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽」招商說明會今(29)日上午登場，個案為新北環狀線十四張站及南機廠土地開發招商案，由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦，吸引了多家國內大型開發商，包括富邦建設、新光人壽、遠雄建設（5522）等出席。

本次會議新北市長侯友宜親自出席，仲量聯行說明本案市場潛力、投資效益及評選程序。未來預計由投資人興建總開發量體約25萬坪，結合商場、智慧辦公聚落及水岸住宅之複合式開發，民間投資總金額預估達520億元，將是全台規模最大的捷運場站開發。

新北市長侯友宜表示，M.Ark是結合Metro與Ark，由三環三線捷運各站點所構成捷運網絡(Metro)，藉由十四張站暨南機廠T.O.D.土地開發提供商業服務及居住等都市綜合機能來帶動周邊地區繁榮。

就如同城市中的方舟(Ark)，乘載著新北市發展願景，帶動整個都會區城市翻轉成為新地標，因此以「M.Ark」命名之。

他表示，此案可提供優質便利居住環境，商場及辦公室進駐，可創造約1.2萬個就業機會，吸引人潮於捷運沿線活動，為新店地區經濟注入活水，帶動新北軸線翻轉，打造安居樂業的捷運生活圈。

另外該案與蘆南蘆北整體開發區的銀河灣計畫，一南一北遙相呼應，更具投資規模的本計畫預期將成為「新北捷鑽」，與銀河灣計畫共同閃耀新北。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，十四張站為新北環狀線與安坑輕軌交會站，位居新店溪河畔，基地面積約4.3萬坪，規劃開發的17棟複合式大樓聚落，本案現況已完成地上一樓及地下二樓的共構空間的興建，這次預估可興建約地上層30~43層、地下2層，總樓地板面積約25萬坪之捷運商辦、住宅及商場等多棟複合式開發大樓。

趙正義表示，大樓具環狀線及安坑輕軌雙捷運優勢，以環狀線連結新店線、安坑輕軌連結安坑地區，型塑大新店生活圈。藉由快速道路15分鐘直達信義計畫區、串聯雙北核心地區，交通便捷將成為雙北重要核心發展區域。

新北捷運局表示，此開發案預計明年第1季公告招商，第4季綜合評選最優申請人，順利簽約後可望於113年開工。