豪宅交易價量走揚 創六年新高

資金熱潮帶動房地產交易，高單價豪宅市場不受政策打炒房影響，根據房仲統計，實價資料每坪超過二百萬元的超豪宅交易，今年一至十一月高達三十八筆、平均成交價每坪二百二十九萬元，都創近六年最高紀錄。

國內豪宅市場曾在政府打炒房、二○一六年房地合一上路後，交易大幅緊縮、房價盤整，「二百萬俱樂部」在二○一六年受挫，全年單價超過二百萬的豪宅交易僅十二筆，平均成交單價每坪二二○點八萬元，但之後一路走揚。

觀察「二百萬俱樂部」成員，多數為屋齡十年內的豪宅，唯一超過十年者為「仁愛帝寶」，盤據榜首時間最長者為「One Park Taipei元利信義聯勤」，且今年又見二九九萬元高單價。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡說，央行選擇性信用管制沒放過豪宅，但手握大筆資金的豪宅買家「對貸款需求不高」，高單價、高總價豪宅價量均揚。