住都中心首件公辦都更案 台銀圓山案拚2025完工

國家住都中心公辦都更招商成功首案「台銀圓山案」，昨（22）日舉行開工典禮，此案在2019年底就與麗寶建設簽約，投資額約43億元，福容大飯店將進駐，還有美食廣場、住宅等，帶動北大同發展，預計2025年完工。

「捷運圓山站西側公辦都更案」昨在捷運圓山站西側基地舉辦開工典禮。行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇均出席。徐國勇表示，本案為國家住宅及都市更新中心成立後，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案，政府帶頭都更具示範效果，預計可創造114億元開發價值，帶動大同區周邊發展。

昨日開工典禮，出席官員、企業家還包括財政部長蘇建榮、國家住都中心代理董事長花敬群、立委何志偉、台北市副市長彭振聲、麗寶集團董事長吳寶田、台灣銀行董事長呂桔誠。

「捷運圓山站西側公辦都更案」由麗寶建設拿下昨日動土，麗寶集團董事長吳寶田指出，2025年完工後將成為具備數位藝術、休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地。

按照麗寶建設規畫，該案將分為「北側B區」、「南側A區」兩大區塊，其中「北側B區」將興建地上11樓、地下四樓之複合式大樓，包括商業空間、商辦、擁有40間房之青創旅館「美棧」以及身心障礙者社區日間作業設施空間；「南側A區」則將打造地上十樓、地下四樓之建築，包括擁有200間房的福容飯店、美食購物廣場、親子休閒商店以及住宅都將在其中。

吳寶田強調，「捷運圓山站西側公辦都更案」預計2025年完工後，將成為具備數位藝術、休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地，透過老街廓重新規劃、活化後，期盼能透過建築帶動北大同區的整體發展。

蘇貞昌表示，政府積極推動都更，台銀圓山案更創造「五贏」，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間資金投入發展兼具傳統與現代的都更案，讓台北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現合作典範。