房市買氣旺 重劃區路段夯

全台房市買氣沖天，重劃區最熱賣。台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，今年第2季民眾購屋最熱門的12條路段，由台南仁德區文心路摘冠，單季有270間房子交易申辦房貸，平均一個月多達90間，購買力相當驚人。

第二名為新竹東區慈濟路，共245間，第三、四名為新北板橋區的藝文街及華江一路，共212與188間，第五名是高雄飯山區和德街，共181間。整體而言，申貸熱門路段，南北都會平分秋色；但值得注意的是，前五名熱門路段都位於重劃區。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，環境宜人、綠覆率高的重劃區，由於建設、產業與交通紛紛到位，市場又持續有抗通膨的需求，使重劃區備受場青睞。

江怡慧分析，台南仁德文心路勇奪全台第2季最夯的購屋路段，得力於大案交屋、東區外擴、東區外擴等三大因素，主要是總量體逾1,100戶上東城完工交屋，以及位於仁德崁腳重劃區的文心路，緊鄰東區的虎尾寮高級住宅區，發展與虎尾寮相輔相成，房價卻親民許多，加上東區開發近飽和，使客源轉進崁腳重劃區，進而帶動文心路買氣。

此外，該路段鄰近仁德家樂福商圈，生活機能豐富，交通上除現有的仁德交流道外，未來還有捷運藍線、仁德轉運站的遠景可期，因而拿下全台購屋最夯路段。

第二名的新竹慈濟路，是唯一在六都以外的熱門路段。台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫表示，關埔重劃區熱門主因是竹科產業群聚的蝴蝶效應，加上交通便利、生活機能卓越，包括星巴客、麥當勞、好市多等連鎖企業在區域設店，吸引許多知名建商推出指標大案。

排名第三的板橋藝文街與冠軍路段則有異曲同工之處，江怡慧表示，該路段具有價格優勢，且位在重劃區，購屋CP值高。