網路聲量趨勢：首購嘆蛋殼都住不起 出走蛋盒區

意藍資訊與彥星喬商共同合作的「台灣房地產網路聲量」公布上半年調查結果，統計顯示六都購屋討論，不僅由蛋黃區的市中心往市郊蛋白或蛋殼區，而且開始出現跨縣市流動討論，首購族出走蛋盒區日趨明顯。

彥星喬商總經理劉安立表示，從今年前八月的買賣移轉棟數來看，全年有望較去年成長，有機會挑戰房市近七年來的交易新高，顯見高房價的問題，沒有逼退購屋族群的剛性需求，但迫使首購族不得不考慮移居外縣市。

意藍資訊OpView經理宋孟儒指出，由於市中心開發較早房價偏高，近年推案多屬豪宅產品，因此網路輿情討論聲量較少；購屋需求輿情以首購族的話題居多，雙北生活圈每季調查幾乎都有林口、三峽、淡水的區域個案討論。

不過，今年上半年雙北市民眾，除了探討少子化、出走潮等現象級關鍵字之外，高房價、外移議題幾乎都具高聲量。

如台北市討論最熱烈的就是「大家不覺得房價高的離譜的嗎?」、「會捨棄台北改到林口、青埔、竹北的原因」、「年輕人多久能在台北買房，柯文哲：很困難」 。至於新北市，討論最多的則是「網紅新北看屋被最低價嚇到嘆買不起」。

觀察網路討論，青埔、竹北及烏日，分別是桃園、新竹及台中的討論熱點。宋孟儒表示，在桃園及新竹的房地產輿情聲量裡也觀察到跨縣市相互提及的關聯性，台中則是與彰化連動。