桃園、高雄繼續衝 10月買賣移轉棟數年增26%

各都地政局陸續公告買賣移轉，桃園、台中、台南、高雄四都10月買賣移轉棟數與9月相比，桃園市10月4,426棟、月增約17%，台中市4,375棟、月增約9%，高雄市4,079棟、月增10%，台南市則是下滑7%。

跟去年同期相比，除了台中市下滑，其他三都均顯著成長，其中桃園市年增26.9%最多，高雄市也有26.6%的年增幅，台南市年增10%，台中市年減11%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，央行接連祭出三波房市管制，對投資買盤確實有抑制作用，不過資金熱潮及疫情未解的多重影響，市場預期未來有通膨及價格上揚的趨勢，因此投入不動產的資金動能仍強，桃園市話題多，且鄰近雙北更凸顯其價格親民優勢，依然成為交易熱點。

郎美囡表示，四都10月份整體買氣不墜，桃園及高雄等相對低價區或議題熱門區吸引買方進駐，南部科技產業的蓬勃發展帶動過台南市後，近期轉由高雄市擔任房市議題新星，在半導體產業的拉抬下，市場預期未來人口紅利可能南移，交易更具信心。