六都餘屋 新北1.4萬宅最多

新建餘屋是觀察房市賣壓的指標之一，根據內政部最新公布的2020年第4季新建餘屋統計，六都中餘屋數量最多者為新北市的1.45萬宅，其次則為台中市9,618宅，桃園市以8,841宅位居六都第三名。

而與前一季做比較，僅台中市數量增加，其餘五都餘屋數量皆減少。

內政部表示，新北市由於推案量大，近年餘屋宅數都高於其他五都，包括淡水、板橋、汐止等區域，餘屋較多；台北市近年餘屋則呈現緩步減少趨勢，以中正、中山較多。

桃園市也呈現緩步減少；台中市則呈現緩增趨勢，到2020年第4季餘屋將近1萬宅，以南屯、北屯等地較多；台南市呈現緩步增加，不過近兩年增加趨緩，維持在5,000宅左右；高雄市從原本超過1萬宅，到2020年第4季減至8,000宅左右。

除了六都外，新建餘屋住宅數量較多的縣市還包括宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣及彰化縣，2019年第3季至2020年第4季均有2,000宅以上。

內政部指出，2020年第4季全台新建餘屋共約6.96萬宅，是2016年第3季以來新低，且已連續四季呈現減少，整體而言全國新建餘屋數量呈現減少趨勢，從統計上來看餘屋賣壓略為舒緩，此外去年底央行打炒房，首度祭出餘屋貸款管制，也可能是餘屋減少的原因之一。