五都新推案價 全上揚

據市調機構591新建案調查統計，第3季七大縣市新建案總銷達4,558.9億元、季增近三成，顯示建商信心轉強；惟受營建成本攀升、熱錢效應，除北市外，新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄新推案價格全上漲，以台積電擬進駐的高雄季增29%最大。

591新建案統計，第3季六都加上新竹縣市之新推案總銷金額達4,558.9億元，季增29%；新推案個案數366個、季增7%；以區域來看，高雄總銷達543億元、季增126%最多，其次是台中季增75%、新北季增38%及北市季增27%。

591新建案分析，第3季房市預售、新成屋推案轉強，主要兩大原因，第一案場人潮回籠，強化業者進場意願。第二中南部遞延新案出籠；不過日前央行再度出手打炒房，隨著政策持續發酵，恐替第4季房市注入變數。

值得注意的是，第3季六都加上新竹縣市之新建案每坪可能成交價中，除了台北市因房價基期高、每坪可能成交價99萬元、季減4%外，其餘六大縣市新案房價全數上漲，推升整體漲幅達8%。