市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉？業者：潛在買方洽談中

市值逾百億元「基泰忠孝」大樓標售案今（18）日開標，不過直到今天下午該案標售結果，市場一無所悉；對此，基泰建設（2538）僅回覆，該案轉為與潛在買方私下議價，若該標售案後續有結果，將依照證交所規定發布重大訊息。

「基泰忠孝」大樓位於六鐵共構的台北車站商圈正核心，加上是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓，市場初估市值約120~130億元間，此次標售案，市場預料將吸引壽險業者、大咖買方出手。

基泰建設透過旗下100%持股的京匯投資、君匯投資兩家公司所持有的「基泰忠孝」大樓，18日將開標。由於該案位於台北市忠孝西路一段，座落交通樞紐-台北車站正核心商圈，更是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓，又採整棟大樓標售，全案若有機會以市值破百億元以上價格成交，將躍居今年商用不動產市場最大筆交易案。

按照標售資料顯示，「基泰忠孝」大樓目前一到三樓規劃為挑高5~6米金融保險、一般零售業使用，4~35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，36~37樓為一般事務所，至於頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓；目前該大樓約有16個樓層帶有租約、出租中。