台中 南屯交易潮湧現

根據內政部買賣轉移棟數資料統計，今年台中市買賣交易熱區前三名分別是：北屯區、西屯區及南屯區。其中，南屯區去年人口增加率達14.4%，人口數突破17萬人，是台中人口增加率最高的行政區，人口紅利為當地房市帶來交易潮。

南屯區生活機能良好，坐擁有餐飲華爾街之稱的公益路及精明、精誠商圈，且鄰近中科、台中工業區及精密機械科技園區，三大園區形成的黃金科技長廊，工作機會多，挹注大量人口移入。

位於七期南側的單元二、三有低密度高綠覆優勢，附近13期土地重劃將於年底分配完畢，區域房價坐五望六，近期吸引如寶輝、雙橡園、陸府、精銳等品牌建商插旗。尤其去年「雙橡園1617」成交均價55.2萬元，進軍台中十大豪宅排行榜，提升了七期南側房價天花板。

主打不屯地策略的國泰建設，南屯新案國泰The Park受矚目，基地面積逾千坪，迎惠文路面退縮19米，塑造近300坪綠洲島嶼前院設計，全案已近完銷，近期將有實價揭露，可望推升區域行情。