台中市調降地價稅 去年少16.7億收入

台中市審計處指出，中市109年度總決算，歲出歲入相抵還剩約5億，是台中市升格以來首見有剩餘款。不過，審計處也提到調公告地價降約20%，去年地價稅比前年少16.7億元，公告地價占一般交易降到10.86%，只比金門與澎湖縣高。

審計處對台中市的財政部分，指10年來首見歲出歲入決算首見剩餘，肯定開源節流、財政努力已見成效。

不過，針對市府調降地價稅，且降幅達20%恐「侵蝕地方稅基」，審計處統計，去年的地價稅收比前年少16億7789萬元，對市府財政影響頗大。

調降後公告地價，僅占一般交易價格的10.86%，只比金門與澎湖低，且遠低於全國平均值19.79%。另部分行政區地價區段規定的公告地價占各地的一般交易價格，差異懸殊。

例如清水區，最高值與最低值差29%、梧棲差27%；或一般正常交易價格上升，但公告地價卻調降，出現諸多不合理的現象。

地政局指出，公告地價是參考當年公告土地現值、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾負擔能力，蒐集不動產價格變動，考量市庫財政穩健，諸多因素，提供台中市地價及標準地價評議委員訂定。