高雄 楠梓掀起搶地潮

台積電可能到高雄設廠的議題發酵，楠梓區土地變身大黑馬。

高雄市地政局第3季土地標售，共釋出20標24筆土地，總底價約15億元，共吸引96封標單競標，創縣市合併以來的歷史最高標封數盛況。其中楠梓區援中段839坪商3土地，吸引14位投資人競標，最終由華雄建設以負責人劉文城大手筆加價2.7億元，以每坪單價64.2萬元，總價5.3億元拿下，溢價率破百達104.5%，成為本季最高總價與溢價雙冠王。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中分析，高雄土地標售競爭激烈，利多當道下，包括楠梓地區周邊的土地，都再度漲聲響起，部分地主暫時有封盤惜售的現象，投資人唯恐一地難求，遂把握本次標售機會，積極追價搶地卡位。

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智分析，改寫高價紀錄的楠梓援中段土地，基地雙面臨大學29路及大學18街，近德中路，能快速連結至熱鬧的右昌商圈，基地地形雖不方正，但屬商業用地，仍有利規劃優質住宅或商業產品。