房價攀高 催動建商獵地

對建商來說，土地，就是他的布料，近期建商砸重金獵地，尤以重劃區土地最受青睞。專家分析，建商看好房市後續發展，加上台商回台帶動資金湧現、通膨議題升溫，房價一直居高不下，促使他們積極購地，近期也有許多搶重劃區土地案例。

日前宏普（2536）打敗16家競爭對手，以單價151.3萬元標下中壢青芝段146地號，桃園青埔特區躋身百萬地價俱樂部。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出，該地號土地不僅是三面臨路的大規模方正地塊，還擁有萬坪水岸綠地—青塘園的首排景觀，兼具開闊棟距、公園綠景與明媚湖景，條件十分稀有，且鄰近機捷A19站，可享便捷交通及聯開商場的商業機能。

更重要的是，該地與未來的桃園市立美術館近在咫尺，有機會複製高雄高美館、台中國美館等經驗，發展為區域指標豪宅聚落，所以往後推案的可塑性極大，因而吸引17家建商爭搶。