土城重劃區吸新商業進駐 明德段簡化投標文件2次招商

新北近來有許多重劃區持續開發，新北經發局表示，土城重劃區明德段商業區，先前在招商時應備文件較複雜，因此近日從3大面向簡化，並於8月31日至11月13日進行第2次公告招商，期待吸引社區型新商業進駐。

經發局表示，土城重劃區「新北市土城區明德段國有土地招商案」，位於精華地段，且是商業區，土地面積約560坪，將於於今年8月31日至11月13日間辦理公告招商。

經發局指出，原第1次公告招商文件比照促參案規定，應備文件較複雜，在考量投資人備標效益後，從3大面向進行簡化。投標資格上，刪除合作聯盟投標方式，投資人可依新北商業區土地使用管制項目開發；財務能力證明上，開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資，簡化財務資格相關文件；招標文件準備上，簡化投資計畫書內容，減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。

經發局長何怡明認為，該案土地取得成本比台北都市圈便宜，且周遭住宅、商業設施等快速開發，預期人口也將快速成長，帶動消費人口；且該案有捷運海山站及土城站，並鄰近國道三號及台65快速道路，交通相當便捷，可吸引在地居民及到訪人口，整體而言具有開發潛力。

何怡明強調，該案也計畫串聯附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等，形成在地生活經濟圈；另外，也因基地鄰近土城醫院，亦不排除可引進長照、藥妝相關產業進駐。經發局表示，該招商案將在9月28日辦理招商說明會，歡迎投資人上官網查詢（https://reurl.cc/kZGj6q），並下載招商文件。

經發局補充，新北去年完成19件招商案，簽約金額達224億元，成功榮獲招商王；今年上半年即便疫情嚴峻，仍持續完成12件民間參與公共建設招商案，簽約金額超過70億元，為六都之冠，成功蟬聯招商王。