北市豪宅交易 流行零貸款

亞洲富豪愈來愈多，傳出不少人捧著現金買房，不只是亞洲這樣，根據國內實價資料統計，今年前七月為止，台北市前五高以現金交易的豪宅總價共計21億元。

國內房仲業者分析，疫情衝擊後，各國進行資金寬鬆政策，多出來的游資持續尋求出路，豪宅成為主要標的之一。

今年北市豪宅交易中，以信義區豪宅「琢白」總價5.7億元居冠，第二名為總價4.7億元的中正區「松濤苑」，這些買房富豪們，全都不貸款現金交易。

針對不只是台灣，亞洲區也愈來愈多大戶頻頻砸現金購入豪宅，游資過剩環境中，許多人手中資金太多，加上近年台商回流，不少企業主趁此時做資產配置，特殊性豪宅產品成為資金出口管道之一。

對於資金豐沛或自住型高資產族而言，低利時代，投資地點好的市中心豪宅有保質效果，而且這些人不缺資金，長期持超過五年並不難，且房地合一稅是獲利才課稅，對於積極為資金找去處的企業主而言，現金交易省去貸款送件流程，是便捷又豪氣的購買方式。