專家帶路／中山區買房 有三個注意

信義房屋松江長安店主任陳子傑提及，中山區發展相對成熟，釋出的住宅產品五花八門，從單價5字頭的舊公寓到單價8、9字頭的新大樓應有盡有，滿足周邊上班族的租屋需求，也使得該區成買屋指名度最高地區，吸引不少家長幫小孩到中山區置產。

陳子傑觀察該區的租屋市場，租金價格取決於裝潢和屋子的新舊，若是沒有裝潢過的老公寓，大概一個月租金2萬多元；若是有裝潢過的公寓，一個月租金有望來到4萬元以上。

由於松江市場周邊住宅平均成交價為每坪59.3萬元，以中山區來說相對親民，受到許多自住者青睞。

若有意在中山區買房，陳子傑提醒要注意三點，第一為周邊有新生高架與建國高架，可能會有噪音與空氣品質的問題需多留意；第二為寺廟眾多，最大廟有行天宮、中間沿線也有許多土地公廟，第三為中山區的林森北路區段八大行業林立，有些購屋族會比較在意。他說，若不在意這三點，中山區是個適合居住的好所在。