高雄 TOD住宅超人氣

高雄房市剛性需求不墜，為吸引首購進場，有便捷交通的區域最受青睞，品牌建商浤圃建設針對大眾運輸系統便捷生活圈為核心開發TOD住宅，相關建案熱門搶手。

資深建商分析，隨著地價與營建成本大增，高雄房價要降不易，對年輕購屋族群來說，只能往郊區外圍的蛋白區發展，此時便捷的交通居重要地位，除了浤圃建設外，高雄多家建商同樣沿著捷運或輕軌車站體推案，同樣獲得不錯成果，變成市場交易熱區。

浤圃建設總經理蘇姿菁指出，所謂TOD（Transit Oriented Development）指以大眾運輸導向發展為核心，提供鄰近高鐵、台鐵、捷運、輕軌、公車轉運站住宅，這項策略獲得相當大的成功。

蘇姿菁說，例如台鐵三塊厝站僅500公尺的星帝標，距離捷運後勁站僅350公尺星捷座，鄰近捷運巨蛋站星潮STYLE、高雄車站商圈首購大樓星時代等，與未來要推出如左營新庄案、鳳山鳳翔案、五福土銀都更案，均屬位於大眾運輸系統周邊TOD住宅。