長虹李文造：房價目前緩漲 要便宜是不可能

長虹建設（5534）今（25）日股東會承認去年財報，並通過每股配發現金股利5元；長虹建設董事長李文造在股東會後表示，由於雙北市土地難找，但跨出北部市場又會面臨中南部在地建商的強勢品牌，不過在他看來，北部建商往南布局是必要的經營策略；他強調，房價目前是緩漲情況，「要便宜是不可能」，主要是因為營建成本去年至今上漲三成，不過房價目前還沒完全反映營建成本漲幅。

李文造認為，即使政府打房，面對營建成本上漲，且低單價、低總價產品熱銷之下，打房（或打壓房價）仍敵不過上述市場因素。

長虹建設去年在成屋案「長虹天璽」、「長虹天際」持續銷售挹注，加上萬海（2615）砸下37.66億元買下「長虹新世代（WTO 13期）」之下，推升去年全年營收衝上91.97億元、年減4.3%，毛利率為32.3%、低於前年約6.19個百分點，營業利益達25.04億元、年減20.8%，稅後純益為26.19億元，儘管較前年同期減少17.4%，不過獲利仍維持高檔，每股稅後純益達（EPS）9.02元，低於前年10.93元。