興富發今年推案量 衝643億元

興富發（2542）今年下半年規劃推出六大新案，又以中南部為推案重點，包括A7「善捷二案」、「市政惠民三」、「鉑愛悅」、「巴黎河左岸」、「中正1號院」、「美術1號院」，總銷破500億元，加上上半年已推兩大案，總計今年推案量高達643.59億元，維持往年推案規模。

興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示，今年上半年興富發建設已推兩大案85.49億元「市政1號院」、53.72億元台中「仰星殿」，目前銷售率分別達83.8%、50.06%，顯示自住買盤需求不錯。

廖昭雄指出，7月實價登錄2.0版、房地合一稅等新制上路，房市在短線投資客退場之下，市場將回歸自住為主的剛性需求，且現在人口多集中在都會區，為高度都市化，因此認為居住需求依舊強勁，中小坪數產品仍是市場主流，因此公司接下來推案還是會往二、三房之中小坪數產品為推案主軸。

廖昭雄表示，以下半年來說，目前公司規劃推出六大新案、總銷合計破500億元，又以中南部為推案重點，且以高雄包辦四案最多，相關新案包括A7總銷112.39億元「善捷二案」、70.73億元「市政惠民三」、58.82億元「鉑愛悅」、62.26億元「巴黎河左岸」、38.19億元「中正1號院」、161.99億元「美術1號院」。

另外，商辦部分，像是汐止規劃四棟商辦已在都市更新計劃中，還有桃園、台中、高雄都有商辦的規劃陸續進行當中，預計10年30棟商辦目標將可順利達標。