雙北法拍屋 大增

台灣房屋集團統計雙北市法拍待拍量，今年上半年一拍案量比去年增加逾四成，其中台北市211件，比去年同期增加45%。

若和2019年疫情發生前比較，北市一拍量更大增七成，顯示疫情爆發以來，繳不起房貸民眾增多，法拍數量明顯增加。

台灣房屋林口A9環球特許加盟店店東周起帆指出，北市房價高、房貸壓力大，槓桿操作過大，資金規劃過於緊縮，就容易出問題。

這一波疫情爆發，許多人收入大受影響，雖然去年3月疫情開始之後，各銀行推出紓困貸款措施，有些撐不住的屋主為避免房子被拍賣，今年初陸續急售，讓手中的資金能更靈活運用，但仍有不少周轉不靈的物件落入法拍。

進一步觀察各行政區法拍量，台北市以北投區46件最多，其次為士林區30件。其中北投因今年有建商多筆新案遭到法拍，包括「森原六十六」、「Ihome-1家1」就有12戶餘屋被拍賣，一拍底價落在915萬至4,886萬元之間，目前都因疫情停拍中。

新北市今年上半年有397件，年增幅度達43%。以汐止區44件最多，其中不乏20年以上的中古大樓，以及多筆山坡地土地，債務人都是自然人，不排除是經濟遇到困難，付不出房貸，導致名下不動產淪為法拍。